公司经营开发最困难的时期正在过去。11年，公司大量新增的投资物业在经历经营爬坡期后，有望贡献更多利润。同时长沙三角洲项目及北京几个竣工项目纷纷进入结算期，有利于11年销售收入的确认。发展物业仍将是公司主要的收入来源。发展业务包括住宅、公寓、别墅、写字楼等商品房的物业开发和销售。目前公司共有九个存量项目。其中，长沙三角洲项目一期预计11年底竣工，实现销售收入16亿元。北京地区11年预计销售收入24亿元。
业绩大幅增长原因。公告称，公司业绩大幅增长源自两方面原因：第一、上半年受开发和结算周期影响，公司商品房结算收入增加，且其中母公司项目的结算收入所占比重较高。第二、公司新增投资物业项目经营快速爬坡，取得良好成果，致使利润水平快速上升。我们认为，业绩大幅攀升的另一个原因是基期净利润水平相对较低。2010年，公司保障房项目“北辰福第”毛利率较低，整体上拉低了公司净利润水平。10年公司归属于母公司股东净利润2.03亿元，相比09年5.77亿元和08年4.49亿元均有大幅度降低。