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个股点金:文峰股份(601010)南通市最大的商贸零售企业
www.cnfol.com 2011年12月12日 09:16 中金在线 
  ※投资要点

  ◆公司是南通市最大的商贸零售企业。公司主要从事百货、超市、电器销售专业店的连锁经营业务。公司在中国连锁经营协会公布的2010 年连锁百强中排名第二十一位。  公司拥有较高的自有物业占比,且逐渐摸索出"零售主业+自建物业出售(租)"的滚动开店模式。自有物业将减轻公司的租金压力, 可以为公司奠定长期的成本优势;与此同时,通过部分自建物业的销售,公司可以实现建设投入资金的快速回收,从而减少资金沉淀,提高开店效率。

  ◆公司立足苏中苏北、接轨苏南上海,重点开拓三四线市场。与一二线城市的发达市场相比,公司重点开拓的三四线市场具有消费习惯及水平与南通市县相接近,市场竞争相对缓和等特点;与此同时,这些市场中有的尚不具备先进的零售业态,而公司拥有的知名品牌号召力和"零售主业+自建物业出售(租)"的运作模式,对于意在改造、升级或新建商圈的地方政府有着较强的吸引力。

  ※盈利预测与投资建议

  我们预计公司2011-2013 年净利润分别为4.02 亿元/6.81 亿元/7.27 亿元。其中,自建配套物业销售分别贡献约0.12 亿元/1.47 亿元/0.58 亿元。以IPO 后全部4.928 亿股本全面摊薄计算,2011-2013 年EPS 分别为0.82 元/1.38 元/1.48 元,其中零售主业贡献0.79 元/1.08 元/1.36 元,自建配套物业销售贡献0.03 元/0.30 元/0.12 元。分别给予零售主业和自建配套物业销售2012 年22-25 倍和2-3 倍动态PE,对应合理股价范围为24.36-27.9 元, 12 个月目标价26 元,维持"推荐"评级。 
  中金在线声明:中金在线转载上述内容,不表明证实其描述,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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