◆公司是深圳首个零售商业类上市公司，但零售主业已经没落。目前，公司仅有尚处于投入期的林业资产和被各路资本觊觎的深圳晶岛购物中心项目。今年年8月，在郑康豪先生收购公司第一大股东百利亚太投资有限公司100%股权后，其最终成为公司实际控制人。然而，郑康豪并不是从此高枕无忧，公司控股权之争意犹未尽，股权争夺或将继续演绎。观察公司目前的股权结构，皇庭系持有深国商13.7%的股权，茂业系持有13.18%股权，深特发持有9.76%股权。这种“三足鼎立”的局面远不能让皇庭系稳坐钓鱼台，一旦茂业系选择在二级市场上增持或者与深特发联手，郑康豪的位子便岌岌可危。对此，郑康豪表示，不排除未来12个月增持的可能性，同时可能向公司注入优质资产的可能。
◆晶岛项目提升估值 1月正式运营
　　令各路资本觊觎的晶岛项目，目前已进入最后阶段，或将于明年1月正式运营。公司在2009年年报中称，根据公司的招商计划，晶岛项目将于2010年底完成招商工作，并于2011年1月开始正式营业。位于深圳市中心区的晶岛国际购物广场是公司着力打造的精品商业地产项目。公司将之定位为集购物、休闲、娱乐、观光、旅游于一体的高档的、现代化的购物中心。深圳地产资深人士半求指出，晶岛项目处于深圳福田区核心商圈，按照晶岛项目周边可比物业的4.5万元/平方米市场价格计算，该项目的资产价值约为62亿元，且未来价值不可估量。公司占晶岛项目37.2亿元左右的权益，预计未来几年晶岛项目每年的租金收入会给公司带来6000万元左右的净利润，这对于一直在亏损边缘挣扎的深国商来说不啻为一棵摇钱树。因此，晶岛项目即将正式运营，公司基本面有望发生质的飞跃。
◆进军林业产业，培养新的利润增长点
　　公司控股子公司——深圳融发投资于04年11月、05年1月分别投资数亿元对50万亩、40万亩黎蒴等速生林基地进行开发。08年年报披露，林业公司除继续发展翁源、五华、兴宁三个基地外，又开拓了紫金和赣州两个基地。而截止09年底，林业公司已累计种植速生丰产林10万亩。2010年上半年，公司各林业基地对已种植林木完成了83558亩林权证办理；完成林木补植补种512亩；2010年需抚育施肥的29094亩林地已做好了各项准备工作，即将展开抚育施肥施工作业，翁源、五华基地公司05年种植1.5万亩林木已进入成熟采伐期。公司已经把政策扶持的林业产业作为公司新的盈利增长点，稳步推进林业公司各项工作。给予谨慎推荐的投资评级