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个股点金:轻纺城(600790)重组预期明朗 市场不买账
www.cnfol.com 2011年11月02日 16:56 中金在线 
  浙江中国轻纺城(集团股份有限公司),创建于1993年3月,“轻纺城”股票于1997年2月上市流通。2002年9月,公司原第一大股东绍兴县彩虹实业公司改制,更名为绍兴县彩虹实业有限公司,成为民营企业中国·精功集团有限公司的控股企业。公司以中国轻纺城营业用房的开发、租赁和物业管理为主业,集市场、物流、织造、酿酒、建材、房产、外贸、网络等行业于一体。

  中国轻纺城,总占地面积77.8万平方米,总建筑面积达326万平方米,商行1.6万余家,营业用房1.9万间。场内经营人员5万余人,经营面料3万余种,日客流量10万人次,日成交额1.8亿元,市场区金融网点76个,日存款额20多亿元。市场交易持续兴旺,连续十几年居全国纺织专业批发市场第一位,是目前全国规模最大,设施齐备,经营品种最多的纺织品集散中心,也是亚洲最大的轻纺专业市场。公司区域优势明显。公司所处绍兴地处长三角南翼,区位优势明显,北靠大都市上海,西连省会城市杭州,东接东方大港宁波,距杭州萧山国际机场仅20分钟的公路里程,公司拥有地理优势。同时,绍兴县是纺织大县,纺织产业是绍兴的传统产业、支柱产业和民生产业,是全国最大的纺织产业集群基地,公司占有明显的地利优势。

  2011年09月因筹划重大资产重组事项停牌近三个月后,轻纺城 公布了重组预案并恢复交易,但市场似乎对公司的重组方案不“感冒”,股价非但没有像其他公司重组复牌后一飞冲天,更是跌破了重组方案中8.01元/股的增发价。根据公司披露的重组方案,轻纺城拟收购第一大股东绍兴县中国轻纺城市场开发经营有限公司持有的东升路市场和北联市场资产及相应的预收租金、保证金等款项。

  据公司披露的资料显示,北联市场目前还处于在建状态,预计2011年9月30日前达到预期可使用状态。更重要的是,招商方案则要到年底前基本完成,如果招商方案未能顺利实施或未达到预期效果,也会影响注入资产估值水平和盈利能力。而东升路市场则出现了资产预估值较账面净值下降,存在减值情况。综上,给予中性投资评级!
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