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1、业绩增长趋缓 净利润有所下降
2、销售增速下滑 自持物业业绩稳步增长
3、继续强化商业地产特色
4、现金流风险增加
※风险提示
政府调控决心坚定
※投资建议
2012-2014年，我们维持预计公司：房地产结算收入分别为109亿元、138亿元和162亿元；EPS分别为0.75元、0.79元和0.88元。我们按2012年10倍动态PE对金融街进行估值，即目标价7.5元。
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