投资亮点——

　　公司积极推进从批租土地到房地产经营开发的业务转型，土地储备获取加速，期内从母公司陆家嘴集团处新获取6项物业资产，并竞得浦江镇住宅用地项目。但公司近期收入还是主要依靠土地批租收入逐步结算，商业地产租金收入和房地产销售收入增长难以在短期内弥补土地出租收入逐年减少对业绩造成的冲击，未来两年业绩可能存在较大波动。

　　公司目前经营状况符合预期，暂维持对于公司2011/2012年盈利预测为每股0.62元及每股0.65元。目前公司A股股价对应的市盈率分别为30.7、29.4倍，对2011年底净资产有6%的溢价，估值并不便宜，因此维持“中性”的投资评级。