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个股点金:浦东建设(600284)BT业务投资专家
www.cnfol.com 2011年10月14日 08:36 中金在线 
  公司是浦东国资委旗下的龙头路桥施工企业,分享大浦东建设盛宴。"十二五"期间,浦东新区的基建投资将会达到3000亿元的规模,这是浦东二十年投资的总和。公司在浦东新区的路面摊铺占有率达到70%,并且承接了大量的BT项目,作为浦东新区国资委旗下的唯一市政上市公司,公司将有望从中充分受益。迪斯尼项目目前已经开始动工,预计2014年完工,计划总投资244.8亿元。目前公司已中标一施工项目和两项BT项目,BT项目合同金额为10.4亿元。未来有望在后续路桥和其他项目上取得突破。

  公司目前处于业务转型期,从简单的路桥施工业务转向以BT项目为主的城市基础设施经营服务商,受益于加息周期和地方政府融资平台的清理。

  由于BT业务的投资收益是根据实际利率法确认的,央行加息后实际利率也要重新调整,因此每年收到等额现金收入也跟着增加,公司的投资收益增加。另外国务院现在严格要求地方政府对融资平台公司债务进行清理,这使得各地政府在建设资金一定程度上出现紧张,因此,具有融资能力的BT、BOT项目将会受到青睐。

  此外公司北通道项目从去年6月开始进入政府回购期,由三个合同组成,预计今年将会有一次性审价差的收入。按照公司以前的经验,审价差在5%-20%之间,没有出现过负数,证明公司的管理和成本控制能力较好。北通道项目我们保守预计今年和明年审价差收入分别为3亿左右,随着回购款的不断增加,公司可利用回购款滚动投资,今后审价差将成为常态,公司未来业绩将成阶梯型的增长。

  预计公司2011、12、13年的EPS分别为1.0、1.14、1.04元,对应目前股价的PE为15倍、13倍和16倍,我们认为公司的盈利模式新颖,可享受估价溢价,给予谨慎推荐投资评级。
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