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个股点金:华业地产(600240)地产业务锁定安全边际
www.cnfol.com 2011年11月28日 16:28 中金在线 
  ※投资要点

  ◆发展战略明确,矿业拓展顺利:今年是以取得资源为主,明年则是全力投产资金方面做到矿业不分流地产的资金。尽管地产企业贷款较难,但公司有望以矿业获取融资,拿到采矿证,就有较大希望获得贷款,可以置换前期用于并购的款项,再覆盖3-5年的生产流动资金,这样就做到了发展矿业不会从地产业务分流资金。

  ◆目前鸡头山的金矿已经开始矿山设计,设备选型,公司拟采用的设备产能为1000T/D,年处理金矿石量30万吨,年产金500公斤。依目前的进度来看,预计公司在明年3-4月份拿到采矿证,6月份完成矿山建设,然后是2个月的试产期。约四季度开始满产。金酮子沟一带铜金矿明年开始详查工作。此外,公司仍在积极需找矿产资源。

  ◆地产业务锁定安全边际:通州项目受北京整体市场下滑影响,销售速度有所放缓;目前为止,公司2011年已实现销售额约18亿元,预计全年实现销售额20亿元。

  ※盈利预测与投资建议

  根据各楼盘的工程与销售情况,我们预计公司:2011年实现净利润4.92亿元,每股收益0.76元。2012年实现净利润6.37亿元,每股收益0.99元。给予买入评级。
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