◆转让股权获取开发资金　　作为一家以房地产为主业的公司，去年年底国兴地产为了项目地块，控股股东不得不卖股，以改善国兴地产的财务状况。公司控股股东北京融达公司2010年12月5日与重庆财信企业集团签署协议，北京融达将其所持公司3601.89万股股份转让给重庆财信，总价3.24亿元。。重庆财信成为第二大股东

　　◆此地块即是重庆北岸项目，北岸江山项目本计划2010年开工，并从2011年开始销售，但拖了一年的时间，该项目截至去年底尚未开工。如不及时处置，该地块有可能被地方政府收回。而"小月河项目"的终止就是为了集中精力开发重庆北岸。重庆北岸已然成为国兴地产的唯一项目　　由于当前主业缺乏持续经营能力，业务整合也具有较大的不确定性，国兴地产被多家机构认为有潜在重组或并购的可能性。国兴地产也曾一度被传将被剑南春借壳，后公告澄清。2009年7月，公司控股股东北京融达投资有限公司曾计划通过购买资产进行业务整合，但由于重组双方未能达成一致意见而中止了该项资产重组。

　　◆ 前身：西南化机　国兴地产原为生产化工新材料产品的一家上市公司，原名"西南化机"，是四川股民十分熟悉的一只川股。经过股改，2007年其母公司蓝星集团将所持全部股权37.77%全部转让给北京融达投资有限公司。

　　国兴融达地产股份有限公司是北京融达投资有限公司旗下的房地产开发专业公司，随着国有股转让过户的完成，上市公司主营业务由精细化工转变为房地产。融达公司将其合法拥有的房地产国兴南华注入上市公司后，进入公司的房地产业务在2007年四季度产生效益。

　　给予谨慎推荐的投资评级