广州友谊召开2010年度股东大会暨换届选举大会，通过了到2015年集团公司全年营业收入总额超100亿元的十二五发展规划议案。公司表示，今年将继续加大各门店商品结构、布局的调整，提升创新营销水平，并积极寻求、推进新项目，做到内生增长与外延扩张并举，力争每年至少开出1家新店，努力实现5年超百亿元营收的发展目标。

　　广州友谊今日发布公告，拟将新中国大厦首至三层实用面积 7000平方米(不含公共面积)物业出租给广州市诚大置业有限公司作为经营服装批发市场使用。租赁期 15年，首至三年年租金 1亿元；第四至六年年租金 1.02亿元；第七至九年年租金 1.04亿元；第十至十二年年租金 1.07亿元；第十三至十五年年租金 1.10亿元。

　　根据新的租赁合同，诚大置业将向公司缴纳相当于首年六个月的租金及费用合计 5000万元作为租赁保证金，另预付首年六个月的租金及费用合计 5000万元；我们假设 2011年参照 2010年合同为公司贡献年租金 6000万，半年 3000万，则新的租赁合同将增加公司下半年租金 2000万，税后 1500万，增厚 2011年 EPS0.04元(未考虑 5000万保证金带来的银行利息)；新合同增厚 2012-2013年 EPS0.08元。

　　我们调高公司 2011-2013年 EPS分别至 1.12(上调 3.7%)、1.38(上调 6.2%)、1.66(上调 5.1%)，公司近年来有较多新开项目，且尚需时间培育，我们维持对公司“推荐”的投资评级。