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个股点金:金地集团(600383)持续调整,短线暂时观望
www.cnfol.com 2011年09月20日 09:33 中金在线 
  半年报利润同比下降61.04%,每股收益0.11元,半年度业绩下滑主要系结算较少所致。

  上半年结算收入约占全年五分之一,相对固定的费用支出导致净利润下降幅度大于营收;相对固定的营业费用和管理费用支出导致销售费用率大幅度上升,销售净利率同比明显减少。

  公司未结资源有300亿,预计约200亿将在11年结算,约100亿将在12年结算,已锁定12年业绩约30%;报告期末,公司有300亿未结资源,考虑到全年70%的销售在下半年,预计将锁定12年全年业绩。

  此外,中报调高新开工,全年实际新开工预计更多;预计公司新增项目储备中旧改和收购项目较多,新开工的统计和反映相对滞后,预计公司全年实际新开工将实现快速增长。
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