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又一个房地产泡沫破灭了 1/3的房子重返市场

手机免费访问  www.cnfol.com 2016-05-30 15:28:55 中金在线视听频道 佚名
视频内容
  迈阿密房地产市场泡沫正在破灭,尤其是豪华公寓成为了一颗“定时炸弹”。在一些新建的高楼大厦中,有1/3的房子重返市场。据网站CraneSpotters.com追踪数据,以目前的销售速度,要消化掉迈阿密市区3397套待售公寓需要29个月的时间。随着美元持续走强,南美投资者的购买力受到侵蚀,他们不得不选择抛售新建公寓,导致迈阿密的公寓库存增加。自2013年来,迈阿密已有9座塔楼完工,目前仍有8000套公寓正在建设中。美元持续升值,创下了16个月来最佳月度表现,过去两年,美元对巴西雷亚尔大幅升值。今年1月-4月,迈阿密公寓的成交量较去年同期下滑了25%,而同时,每平方英尺均价下跌了6%。

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