二手房交易猫腻多，这些你千万别上当！

　　一条短信一夜之间让你倾家荡产，罪魁祸首竟然是它；华为巨额年终奖惊呆网友！真相却是这样滴……北京将对房产中介散布谣言等违规行为进行专项整治，本期“你知道吗”将为你揭开二手房交易的猫腻！

　　财经生活秀，听说看不够，各位好我是中金在线主持人红玉。欢迎收看今天的节目！

　　一条短信让他倾家荡产!

　　哎哎，不能发验证码啊，你不知道么？之前有个人自述被骗经历在网络上刷屏啦。他说“因为一条短信，一夜之间，他的支付宝、银行卡信息全部被攻破，所有银行卡的资金全部被转移，那是一种一无所有的绝望呐。”真相究竟是怎样的呢？说北京的小许连续收到几条来自中国移动的短信，显示他订阅了手机服务，造成余额不足。小许就纳闷了我根本没订阅啊，随后他又收到一条短信，说是编辑“取消+验证码”就可退订该服务，当小许正在琢磨验证码是什么时，又一条来自中国移动10086的短信发到手机上，里面正好就有验证码。于是小许就将验证码发过去，不一会却惊讶地发现自己的手机无服务了，随后支付宝被人转账的提示就蹭蹭蹭地出现了，小许立马解绑了支付宝和银行卡，等他挂失成功的时候账户里啥都木得了。看到这，大家就明白了，这问题就出在验证码上，验证码就等于是账号的一道安全防线不会要求用户通过短信或电话进行所谓“回复验证码”的操作，所以说，防骗知识第一招儿，任何问你要验证码的都是骗子。可是问题来了，到底该如何正确退订呢？看看机智的网友是怎么做的吧！

　　华为巨额年终奖惊呆网友 真相却是这样的

　　说完电信诈骗，我们来聊点开心的事儿吧，这2016年就剩最后一个月了！这就意味着年终奖离我们越来越近！今儿一睁眼，“华为年终奖”已出炉的新闻就铺天盖地而来，总额1500亿的年终奖呐！真是人比人气死人！不过，后来有人从华为官方披露的年报资料中发现，2015年华为的年营业利润接近458亿元，怎么可能白干三年给员工发奖金呢，这不科学嗯不科学！所以这1500亿年终奖的福利，基本上就是一个标题党而已。那么，华为这种大企业年终奖的标准是怎样的呢？据了解，毕业生3年待在华为的，有15—20万左右的分红，如果是03-04年左右进华为的，税前分红大约60-70万。如果是2000年前来的，分红能过100万！！！我说这任总真是够慷慨啊！当然，这一切的背后，还是一份耕耘一分收获滴。据某华为离职员工在社交网络上披露的信息，华为员工每天加班是常态，周末例行加班，有拼搏才会有收获嘛。还是希望各位老板都能看到这个消息，不然别人的年终奖可能是一部苹果(手机)，你的年终奖只是一袋苹果……

　　北京将对房产中介散布谣言等违规行为进行专项整治

　　当然，近期同样火热的还有房地产的消息，随着上海和天津加码调控，楼市掀起了第三轮的调控。红玉只能感叹，宝宝我是越来越买不起房了，近日，北京市发改委、住建委启动房地产中介“双随机”专项检查，随机抽取30家中介，重点检查明码标价情况、房源信息真实性等情况，一旦发现问题，会严格按照法律法规进行处罚，绝不姑息。那么，房地产中介究竟有哪些常用的违法违规手段呢？很多房产中介的工作人员为了促成买卖双方的交易，往往会利用对政策的了解，给购房者以各种各样的建议，有时甚至会通过散播一些政策即将出台的小道消息，来鼓动购房者“迅速出手”，而一些对于楼市了解不深的买家可能就会被蒙骗。咳，作为一档专业的财经节目，今天的“你知道吗”就为大家揭开购买二手房背后的猫腻！

　　"你知道吗"二手房交易猫腻多 这些你千万别上当

　　问题一：想买二手房，如何识别中介的虚假房源呢？

　　一般价格特别低的大部分都是“钓鱼”的假房源，这些假房源目的就是为了收集意向客户的信息。其实房产中介的内网才有真实的房源门牌号、面积、房东的底价、产权满几年这些信息。客户也可以找中介可直接看内网信息，不过很多人都不知道。 反正不要一味的贪图便宜就好了。

　　问题二：除了假房源，据说还有假房东，这个我们要怎么看呢？

　　一般“假房东”在与客户沟通的时候，不会自称是房东，一般都说自己是房东的亲戚，受房东委托来谈。这时候，买房者除了要看房产证外，就要看看这个“亲戚”有没有委托书，如果没有，那他十有八九就是假的了。

　　问题三：交定金的时候要注意些什么？

　　按照规定，中介的各项收费都要提前告知买卖双方并且需要公示，同时签定合同的时候各个条款需要约定清楚。大家要谨防合同陷阱，合同文本可能会有些霸王条款，对方针对条款解释的时候，可以录个音。

　　问题四：嗯，我们一般怎么才能知道房屋的真实房龄？

　　其实想要了解该房屋的建造年限也不难，只是要多跑几趟，去房管局查，或向问一问邻居、街道、物业公司都可以。然后，买家还可以在和业主签订的转让合同中约定，如果房屋的实际建造年限与房东所提供的的不符，房东应承担违约责任。

　　看完今天的“你知道吗”，相信大家对于二手房交易的猫腻有了一定的了解，可别再被房产中介给忽悠了啊！

　　好了今天的节目就到这里啦，大家如果有更多奇葩事件可以在微博上与红玉进行互动，说不定下期节目就能看到你的身影哦！财经生活秀，听说看不够，我们下期再见咯！