※投资要点

　　1、出租一处物业，10年租金合计 2.26亿元。

　　2、租赁事项将增厚公司2012-14年EPS0.01、0.03、0.03元。

　　3、自有物业比重较大，有效抵御租金上涨压力。

　　※风险提示

　　汇金虹桥店所处的虹桥商圈未来商圈影响力仍具有不确定性。

　　※投资建议

　　我们调增公司2012-2014 年 EPS 分别至 0.68、0.76、0.85 元，以 2011年为基期未来三年复合增长率为 11.5%，认为六个月公司合理价值为 10.2元，对应2012 年 15 倍市盈率。