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个股点金:界龙实业(600836)包装业务已经不能反映公司价值
www.cnfol.com 2011年09月07日 10:20 中金在线 
  2011年上半年,公司实现营业收入5.02亿元,同比下降10.7%;营业利润224.5万元,同比下降79.01%;归属母公司所有者净利润154.98万元,同比下降70.86%;基本每股收益0.005元。公司主营业务为彩印包装和房地产业务,报告期内,受国家对房地产调控政策的不断加码的影响,公司收入同比下滑了10.7%。其中包装业务增长稳定,实现收入同比增长5.82%,毛利率维持稳定,小幅上升0.69个百分点至13.4%。在地产业务大幅下滑的影响下,公司营业利润同比下降了79%。公司积极向地产进军,包装业务贡献的业绩已经不能完全反应公司的价值。

  从公司存货的分类来看,90%以上均为房地产开发成本,公司实际的业务重心已经由包装向房地产转变。报告期内,北蔡鹏丰苑已完成分期验收,8 万余平方米住宅及1万平方米商业达到了入住使用条件,现着手办理房款回收和销售手续;北蔡鹏裕苑居民动迁工作加快推进,做好项目开工的各项准备;扬州大上海御龙湾项目举行了奠基典礼和开工仪式,进入施工阶段;川沙新镇军民村配套商品房项目已完成了项目公司的组建和股权转让,顺利开工建设;成功中标川沙新镇虹桥村项目,完成了项目公司的组建,为持续发展储备了土地资源。

  公司与中国外文出版发行事业局开展合作,设立北京外文印刷有限公司 及北京界龙文化传媒策划有限公司 ,将在全国逐步设立100家左右连锁书店。公司向下游产业拓展,增强了上下游产业的衔接保障了公司未来稳定运行。公司不断努力拓展市场,与中国外文局签订合作框架协议,重点发展北京市场,实施对外发展战略,界龙(美国)有限公司通过批准,拓展海外发展。

  投资评级:考虑到公司价值已经不能完全从主业中估算,给予“谨慎推荐”的评级。
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