个股点金:卧龙地产(600173)推盘拿地增厚业绩
www.cnfol.com 2011年07月11日 11:24 中金在线

投资亮点——
1、市场定位精准有效。作为一家民营的中小型房地产开发企业,公司将目标市场定位于长三角、珠三角等经济发达地区的二三线城市以及房价不高经济欠发达的省会城市,在未来的竞争中具有比较优势。
2、稳健经营伺机待发。公司经营稳健,财务状况十分良好,剔除预售款之后的资产负债率仅为40%,账面上仍有15亿的货币资金可以使用;并且公司计划2011年新增土地储备100万平米以上。
3、管理体系与商业模式逐步优化。对于员工实行严格的目标责任制考核;在项目上引入先进的CRM成本管理系统;同时公司积累了“商业+住宅”的开发经验,未来这将由单一的住宅开发转向住宅、商业以及旅游地产综合开发的模式。
考虑到公司的推盘及拿地都将集中在下半年,暂时给予其“推荐”评级。
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