各位听众早上好，这里是每天早上和您准时相约的早安财经。我是中金在线主持人蒋艺，今天是11月1日，星期二。下面让我们一起回顾下最近24小时的重要财经资讯。

　　北京首套房贷款利率微升 个别银行上浮四成“吓退”贷款人

　　一线城市土地政策生变：供地量大增 高价地绝迹

　　阿里巴巴横扫实体店！多少上市公司已纳入新零售版图

　　今年全国电影票房已超500亿创新纪录，国产片票房占比过半

　　王健林拟50亿美元打包卖出5处海外资产？万达否认

　　央行调查：50.8%北京居民认为当前物价高得难接受

　　方便面比3年前少卖80亿包 消费者不饿了么？

　　如果你年薪十万，你就打败了90%的中国人

　　国际方面

　　维密天使财富经：年入千万美元登福布斯 捞金到手软

　　日本厂商纷纷推出具运动效果的办公家具

　　以下是新闻的详细内容

　　北京首套房贷款利率微升 个别银行上浮四成“吓退”贷款人

　　据了解，临近年底，楼市进入冲刺阶段。目前，首套房贷款利率上浮5%的银行有所减少，多数银行首套房贷款利率执行基准利率上浮10%的标准，另有个别银行首套房贷款利率按照基准利率上浮40%执行。同时，相比于月初，银行放贷周期有所缩短，对此，多家银行个贷经理表示，批贷后一个月内可以放款。不过，根据银行员工的解释：“放贷快并不是因为额度增多，而是由于近期房屋成交量下降。”融360数据显示，10月份，全国首套房平均贷款利率为5.30%，相当于基准利率上浮8.2%，房贷利率上涨速度减缓，但是整体呈现上涨趋势仍是不争的事实。

　　阿里巴巴横扫实体店！多少上市公司已纳入新零售版图

　　据了解，继私有化银泰商业后，阿里巴巴又宣布投入约224亿港元，直接和间接获得高鑫零售36.16%的股份。高鑫零售由此成为阿里新零售战略在港股市场的第二颗棋子，并有望成为阿里布局海外市场的重要跳板。至此，阿里的新零售版图已聚齐银泰商业、苏宁云商、三江购物、新华都等实体商业公司，此外还拥有百联集团等战略合作方，以及盒马鲜生、无人店等创新业态，各有侧重又彼此呼应。业内人士表示，未来，盒马鲜生的模式输出或将成为阿里与商超企业合作的主要形式，在百货、购物中心、便利店等其他业态也将不断产生新的标杆和样板。

　　方便面比3年前少卖80亿包 消费者不饿了么？

　　作为加班拍档、创业伴侣、春运神器，曾几何时，方便面是我们生活中重要的“朋友”，然而这种景象却在近5年出现了戏剧性的逆转。统计显示，2011年之前，方便面销量在中国连续18年保持两位数增长，2013年的年销量更是创下462亿包的辉煌战绩；但2013年以来，方便面销量却连续3年下跌，只剩380亿包。难道昔日的“明星产品”已经遭遇市场饱和了？业内人士对此并不认同。实际上，中国的方便面人均消费量远达不到韩日等国水平，甚至不到韩国人均消费量一半，网络订餐规模的迅速扩大对方便面行业形成了跨界打击。

　　如果你年薪十万，你就打败了90%的中国人

　　你一定会看到很多职场热文，比如《年薪10万和年薪100万的人差在哪里》、《为什么你只能拿十万年薪》，在许多中国人眼里，年薪十万并不是一件风光的事情，甚至更像是收入底层。但统计显示，中国网民7.31亿，月薪在8000元以上的仅为6.9%。年薪10万的人已算是中国的上层富裕人群，但现实并没有让他们过的轻松一些，除了居高不下的房价、物价的猛长以及工资增长比不上通货膨胀速率等原因。

　　国际方面

　　日本厂商纷纷推出具运动效果的办公家具

　　据共同社报道，日本厂商纷纷推出据称可增进健康、不易疲劳的办公家具，包括摇动椅面达到运动效果的椅子、可配合站立或坐下电动调节高度的桌子等。政府提出工作方式改革，将员工健康纳入经营指标的企业不断增加，家具厂商欲抓住这一商机。国誉的椅子构造为椅面可配合身体的动作前后或左右自然摇摆，据悉如果坐着工作4小时，消耗的卡路里相当于步行1.5公里。价格为95040日元约合人民币5630元起。

　　好了，今天的早安财经到这里，我们明天同一时间再见！想要了解更多，可在各大视频网站搜索中金在线视听，更多精彩的财经节目在等着你喔！