一、楼市

　　一夜之间，《房地产税快来了！2017年房价终于要跌了？》的新闻出没于各大媒体，闲在冷宫多时的房地产税又红了。炒房客们担心：2017年楼市难道真的要变天了？先是北京银行业自律协会制定的相关公约被曝出，要求各行执行个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍。之后，天津、广州、青岛等城市相继出台了房贷收紧措施。不仅如此，消息称重点调控的20个热点城市都可能全面跟进。房产投资人残剑分析认为：对于房产投资人来说，在买房之初必须要考虑到以后的卖房，也就是说将来的变现，否则，再大的升值都与你无关。问题是，现在炒房，三年后你的房子卖给谁？三年时间太长，任何政策上的变动都可能出现：如二套房首付60%以上，首套房30%以上，然后利率再次提高到7%以上等等...此外，房价暴涨之后，政府必然会释放更多的土地来增加供给，以此来改变未来市场预期。到那时想变现并不容易，有时候需要半年，有时候需要一年，有时候需要更长时间……敢问急需套现的炒房客们，还等得起吗？

　　二、行业动态

　　昨日下午，在岸人民币收报6.8637，较上周五上升103点。至此，在岸人民币与离岸人民币抹平价差。彭博汇总的数据显示，从1月3日中国第一个交易日开始至今，离岸人民币一直保持对在岸汇率溢价，持续时间为2014年初以来最长，溢价一度接近千点。而在美元近期重新走强和离岸人民币流动性好转的推动下，离岸人民币对境内汇率形成的大幅溢价今天险些逆转。可以看到，历经2015年下半年和2016年动荡之后，中国汇市正在进入相对平稳期。而针对近来外汇管理加强执法，央行副行长、国家外管局局长潘功胜强调，不会重回资本管制的老路，“打开的窗户不会再关上”。针对人民币的未来，潘功胜强调，我国经济继续保持中高速增长，将继续支持人民币在全球货币体系中作为稳定的强势货币。短期来看，本周将迎来“超级周”。美联储主席耶伦将发布国内半年度货币政策证词；经济数据方面，美国将公布通胀、零售销售等重磅数据，预计将会令市场遭遇“腥风血雨”。

　　三、国际市场

　　在春节后的第一个工作日，王健林就强调万达的金融公司业务应该尽快落定。如今消息显示，万达似乎已将目光瞄向了欧洲。据英国《金融时报》报道，万达正积极考虑在欧洲收购当地金融机构，德意志银行旗下德国邮政银行在其考虑范围之内。不过万达对金融资产的收购行动仍处于早期阶段，迄今并未正式与德意志银行接触。报道称，因为受到持续低利率以及竞争对手的冲击，德国邮政银行业绩表现不佳，德银希望以60亿欧元将其出售。意外的是，昨日下午，万达发布声明，称媒体报道万达收购德国邮政银行一事属不实报道，万达与德国邮政银行无任何接洽。

　　四、民生热点

　　今天就是情人节了，不知道大家有没有收到花呢？说到情人节，与往年一样，今年的玫瑰花依旧卖的很贵，甚至涨得更加凶猛。无论零售价格还是销量，都比往年同期有较大幅度增长。差别最大的是，今年情人节，不少商家提前在店铺显眼位置摆出“进口玫瑰”字样。来自四川省花卉协会零售业花艺分会的数据显示，今年情人节成都玫瑰销量比去年增长20%，预计整体销量将达132万支。其中，进口玫瑰成为抢手货，在三圣乡花卉批发市场，厄瓜多尔进口玫瑰、25支一束的“自由女神”，批发价达到1500元，每支均价60元，零售价格更是逼近百元大关。尽管如此，也不妨碍其成为今年情人节市场的抢手货。批发店老板说，半个月前，就全部预订完了。可以说，现在的年轻人都追求品质，他们觉得贵有贵的道理。不过觉晓却觉得，节日就是多一个休闲放松的机会，平时生活节奏快、压力大，偶尔过个节也不错。只要不是过度消费，适当地庆祝也是应该提倡的。