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过去十年是中国楼市的“黄金十年”，楼市给投资者带来巨大的回报。现在由于房价过高，加上房地产限购限贷，楼市成交量大幅下降。中国人投资的渠道其实很单一，除了楼市便是股市。对投资者来说，投资于楼市的预期回报率下降，加上投资楼市的流动性较差，居民财富将可能发生大的转移，从楼市流出进入到资本市场。
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