大家好，欢迎收听中金在线推出的理财学媛，我是筱媛。每天几分钟，轻松学会理财。

　　这世上，理财的方式有千万种，为何？因为每个人的需求都不一样。有的人想要短期投资，有的人想要长期投资；有的人喜欢保守一点的，有的人又喜欢激进一点的；有的人因为钱多才想要理财，有的人又恰恰相反，是因为钱少才想要理财...今天，筱媛就给大家讲一种新的理财方式——信托理财。

　　那信托理财产品适合什么样的人呢？答案是：高净值的投资者。因为信托投资门槛基本是300万元起步，但每个项目有50个名额只要100万起，这与其它的理财产品相比，算是很高的门槛了。除了门槛限制以外，信托的投资期限一般也比较长，大多要1-2年。

　　既然信托产品门槛又高，投资期限又长，那为什么还有那么多人选择信托理财呢？就像每枚硬币都有正反两面一样，每个理财产品既有劣势，就肯定有自己独有的优势，相对于其它产品来讲，信托产品就有两大优势：

　　信托产品的第一个、也是最大的一个优势就是债务隔离，这个优势很重要！那什么是债务隔离？简单来讲就是信托财产在法律上独立，信托一经成立，信托财产即从委托人、受托人、收益人的财产中分离出来，便不受委托人、受托人(信托公司)以及受益人的债务关系追索。也就是说，信托财产不能被清算、偿债和破产等，即使信托公司出现破产，信托财产还可以完整地交由其他信托公司继续管理。

　　信托产品的第二个优势是产品的多元化。不论是动产，比如：现金、贵金属、有价证券等，还是不动产，比如房产、生产设备等；是物权，财产的使用权、所有权等，还是债权，股权、收费权等，是有形的还是无形的，只要是有金钱价值的东西，都可以作为信托财产设立信托。因此，信托也被称为“金融百货”。

　　就因为，信托产品有这两大优势，很多人都对信托投资青睐有加。那大家在签信托合同时，重点要看清些内容呢？主要由三个，分别是收益率、期限、以及安全性。

　　大家在签合同前，首先要了解产品预期收益率，以及如何分配收益问题。一般来说，信托项目一年分配一次收益，本金到期一次性偿还，也有部分产品是按季度分配收益。除收益外，还要考察费用问题。固定收益类信托合同揭示的预期收益率，往往是扣除了相关费用之后，其中包括了信托报酬、保管费、监管费、渠道费等。但也有信托公司会收取1%的认购费，大家要算清楚自己的真实收益。

　　第二就是期限。因为通常，信托是不能够赎回的。有些信托合同还会规定，实际操作会根据项目运作状况，或者期满之后延期几月结束的情况。这些期限大家都要看清楚。

　　第三是安全性，也是最重要的一个环节。了解安全性之前，需要了解信托的投资风险，其中包括政策、项目经营风险等。信托合同中“信托财产的管理与运用”、“风险揭示及防范措施”等项目，需要投资者格外注意。其中要注意对手方的实力、资金用途、还款来源、抵押物，以及其他担保措施的具体情况。

　　好了，今天的理财学媛就到这里，下课下课。