二线城市豪夺百城房价涨幅榜 分城施策调控呼声再起

　　中国指数研究院最新的百城房价指数显示，5月全国百城住宅均价，环比上涨1.70%，同比上涨10.34%，已是连续10个月出现双涨。而且，涨幅居前十位的城市全部为二线城市，依次是：厦门、合肥、无锡、南京、廊坊、东莞、杭州、中山、南昌和珠海。二线城市成为5月上涨主角，房价涨幅超过或接近3%。其中，厦门、合肥两座城市的房价涨幅甚至接近6%。这意味着，如此下去，今年这些二线城市的房价上涨幅度会达到30%至40%。不可否认，部分二线城市房价和地价过快上涨，或多或少受到北京、上海、深圳等一线城市房价的影响。以近期上海为例，房价涨幅明显快于春节前，涨速显然过快，而且土地市场也异常火爆。在全国楼市“涨声一片”、“地王”频出的当下，“分城施策”的调控呼声再起。深圳、上海、苏州、合肥等一、二线城市火爆的楼市，吸引了开发商，使得投资风险不断积累，这违背了今年房地产“去库存”的主要目标，地方政府应及时出手抑制。世界各国的历史经验多次证明，房价过快上涨，对谁都没有好处，因此当地政府必须及时出手，给市场良性预期。