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9月登顶后 深圳房价开始下跌

手机免费访问  www.cnfol.com 2015-10-23 14:20:37 中金视听 佚名
视频内容
  中国证券网讯 上半年飙涨的深圳楼市,在经历了三季度的高位盘整后,终于撑不住了。 事实上,在7、8、9三个月时间里,深圳楼市的成交一直在下滑。进入9、10月,价格开始松动。新房市场出现开发商降价促销,二手房市场则主动下调报价。据深圳规土委数据,9月全市新建住宅成交均价达36191元/平方米,环比仅微涨0.1%;另据链家数据显示,9月二手住宅均价为37633元/平方米,环比下降1.6%,上半年疯涨的深圳房价,开始回调。中原统计显示,深圳新房市场成交价格已经连续三周走低,最近一周新房成交均价近3.15万/平方米,较上周下降了6.4%。二手房也已降温。从10月至今的二手成交情况来看,缩量较为显著,10月初至今二手成交周均仅1432套,较黄金周之前大幅滑落;二手住宅成交均价为3.7万元/平方米,环比下降约15%。不过,此成交价格受到了成交结构的影响,周数据的价格波动较大,参考价值有限。整体来看,中原认为,由于当前信贷仍然紧张,人民币贬值预期加剧,第四季度深圳房价的走势将面临较大压力。

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