央行降息加房贷利率打折 地产股或将持续火爆

　　来源：中国新闻网。央行宣布自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。各大银行的房贷和各地的公积金政策已做出了相应的调整，目前已有北京、上海、广州、天津、南昌、太原等地下调了公积金利率，调整后的年利率为：五年期以上个人住房公积金贷款利率由4.25%下调至4.00%；五年期以下个人住房公积金贷款利率由3.75%下调至3.50%。业内人士分析，随着2月楼市淡季的结束，以及央行降息的影响，3月下半月市场有望告别签约淡季，迎来“阳春三月”。但值得注意的是，虽然从3月1日开始，各家银行已正式按照新利率受理贷款业务，但已经购房还贷的购房者要到明年才能享受降息带来的利好。另外，已经递交贷款材料或完成银行面签的在途借款人，如果银行尚未放款，购房人可以在3月1日后直接按新利率的月供还贷，但如果银行已经放款，而购房人跟银行签订的合同是按年调息，新的利率执行时间将从明年的1月1日开始。受此消息影响，房地产股或将持续火爆。