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其中,上海徐家汇中心地块以217.7亿元的天价拍出,这一价格也刷新了上海以及今年中国的总价“地王”纪录。同天下午,同在长三角区域,杭州市一次性出让华家池57、58、59三宗地块。最终这三块地以136.73亿元的总价,被绿地、世茂、滨江三家房企分别拍下。几乎与杭州同时,苏州金鸡湖地块两宗地拍出47.25亿元高价,两块土地均由世茂竞得。
分析人士称,“地王”的频现一方面影响市场预期,推动购房需求释放,推高房价;另一方面,土地市场的成本增加最终也会通过房价转嫁给购房者。如不抑制地价的上涨趋势,下半年房价继续明显上涨的可能性将加大。
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