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财经早新闻0719：香港置业：香港房价可能大跌45%

手机免费访问　 www.cnfol.com　2013年07月19日09:17 中金在线　

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视频内容网友评论: 　　据南华早报道，香港置业作出悲观预测，称在双倍印花税、利率趋升及商用物业前景转淡等多个因素影响下，今后三到五年香港房价有机会大跌45%。香港置业高级执行董事伍创业认为，美联储一旦回撤刺激经济政策，香港楼市就会进入加息周期。过去23年，香港平均按揭利率为6.2%，家庭供楼开支比率为45.7%。伍创业说，如果按揭利率从目前的2.3%升至6%，房价就要下跌27%，才能维持45.7%的供楼开支比率。在最坏情况下，房价跌幅可能多达45%。去年楼市见顶时有逾万人入市，他们有机会成为负资产业主。

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