财经早新闻0718：房企融资将有条件放开 上市公司先受益

　　自2010年以来，作为房地产调控政策的一部分，房地产企业的上

　　市、再融资和并购重组已经停滞三年多时间。近期，市场不断传出

　　房地产融资放松的消息。尽管监管层没有明确表态房地产融资政策

　　将调整，但近期的各种迹象表明，房地产融资开闸基本已成定局。

　　闸门或将从涉及房地产上市公司的重组开启。由于IPO仍处于暂停状

　　态，何时重启仍未有定数。不过，上市房企的再融资和重组却没有

　　太多障碍。

　　目前，针对房地产上市公司的股权类和债券类再融资都已基本放

　　开，并购重组、借壳上市等亦都可以操作。不过，正如证监会官方

　　口径所说：证监会在审核中将征求国土资源部意见，对存在闲置土

　　地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企

　　业再融资的大门依然关闭。