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二线城市多地王项目集中卖股权 中小开发商引入标杆降压力

视频内容
  证券日报讯 22城密集出台调控政策转变了房地产市场预期,致使今年前三季度拿高价地和地 王的企业压力陡增。仅仅在过去的一个月中,杭州、合肥等此前土地高热区开始集中出现转让 地王项目股权,引入合作者开发,摊薄风险的现象。有业内人士表示,对于拿到手的地王,企 业其实是喜忧参半的,“喜”的是终于拿到了核心城市的核心土地,有项目可开发,团队不会 解散;“忧”的则是销售、资金成本和周转压力。在历史上,不少地王能够解套,是借助新地 王的诞生,然而,调控政策出台之后,短期内新地王是难以出现的,致使今年拿到地王项目的 企业压力更大。

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