多地楼市成交量集体回落 深圳南京房价率先下跌

　　大家好，这里是中金在线财经眼栏目，我是主持人夏静。今年房地产政策全面收紧以来，11月份多数城市楼市成交量呈现集体回落之势，政策效果逐步显现。中原地产首席分析师张大伟表示，11月份不仅各地成交量集体回落，房价涨幅也持续收窄。中原领先指数显示，八大城市的中原二手住宅价格指数整体呈现环比涨幅回落行情。其中，南京加入房价下跌行列，深圳则连续两个月房价明显回调。南京房价为近19个月以来的首次下跌，其前期累计涨幅达到61.2%。12月9日召开的中央政治局会议提出“研究建立房地产健康发展长效机制”。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，长效机制的出台，是确保房地产市场在“十三五”期间平稳发展和过渡的前提所在。严跃进表示，明年经济工作总基调是坚持稳中求进，对于房地产市场来说会以追求稳定为调控的目标。中央政治局会议点出了目前经济工作中的一些问题，包括产能过剩、局部领域的金融风险显现等问题。从房地产市场的角度看，后续去库存和防风险等工作需要两手抓，这是让房地产市场步入稳定发展轨道的关键。