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欠银行钱越多越久越好?揭秘90%的人不知道的房贷真相!

中金在线财经生活秀 2017-05-04 17:32:43
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视频简介
  苹果又出黑科技,wifi给手机充电到底靠不靠谱?生蚝入侵丹麦、古巴螃蟹横行,对天朝吃货来说通通不在话下!顺丰联合体彩搞事情,取个包裹也能中500万?刚需购房者如何买房才是明智之举?今天的“你知道吗”就来聊聊房贷里面的大学问!

  财经生活秀,听说看不够!各位好我是中金在线主持人红玉,欢迎收看今天的节目!

  黑科技来了 苹果突然祭出大杀器

  也许对于“低头族”来说,最大的痛苦莫过于手机没电,红玉身边也是很多朋友看手机电量少于50%就开始焦虑找充电器了哈。不过呢,手机巨头苹果最近搞出了个黑科技——用wifi充电!这个要是实现了那真是无线充电的一大突破啊。往高大上的层面说,这项技术打开了从家庭WiFi路由器向蜂窝节点甚至卫星信号免费充电的大门。更有趣的是,从网上泄露的一些“iphone 8”图片来看,似乎发现了被安装在手机后壳的巨大无线充电板,与专利中的贴片天线类似。所以呐一些剁手党,估计又要卖肾买买买了。不过一些技术宅也对这项黑科技提出了质疑,你想想这wifi功率才多大?我读书少你可别骗我,人家是充电5分钟通话2小时,你这大概充电3年,通话3分钟吧…

  丹麦生蚝、古巴螃蟹对中国吃货都不在话下

  作为一位资深吃货,最近这个生蚝入侵丹麦、古巴螃蟹横行的新闻着实让我提起了兴趣,作为“名以食为天”的天朝人民,网友强烈建议丹麦古巴开通生蚝、螃蟹旅游签证,分分钟解决灾情,把入侵吃成濒危啊,毕竟咱们中国人可是站在食物链顶端的生物!也许是受了这个“民以食为天”的思想感染,在中国人眼中,人只分两种,生人和熟人。

  顺丰搞事情 取个包裹也能中500万?

  话说现在的人,都越来越懒了。懒得自己做饭,就有了外卖订餐平台美团和饿了么。懒得出门去商店买东西,就有了网购平台淘宝、天猫、京东,还包括一大批快递公司。而如今,快递公司顺丰还打算让人懒得去线下体彩店买彩票,选择联手国家体彩中心出售纸质即开型彩票。诶收快递还能中奖,那这以后拆快递的快感又增加了不少!据了解,从彩票销售流程上说,和以前的代销没什么区别,比如说你今天收到一个顺丰的快递,顺便买一张彩票,让快递员一起给送上门,想想,我花个50块钱的包裹就有可能中个500万,嘿嘿按我这资深剁手党收快递的频率,是不是中彩票的几率也会更大呢?

  房贷真相 这样贷款买房等于给自己赚钱

  说完中彩票,我们还是回归下现实。眼下房地产市场看涨与看空的阵营对战胶着,不过对于刚需买房者来说,房价无论高低都得买。但怎么买房才是明智之举?不同贷款方式之间可是省钱不少哦!今天的“你知道吗”就来聊聊房贷里面的大学问!

  说完中彩票,我们还是回归下现实。眼下房地产市场看涨与看空的阵营对战胶着,不过对于刚需买房者来说,房价无论高低都得买。但怎么买房才是明智之举?不同贷款方式之间可是省钱不少哦!今天的“你知道吗”就来聊聊房贷里面的大学问!

  问题一:贷款要贷多长时间合适,要提前还款吗?

  答:首先,如果能借到银行的钱,那一定要能借多少借多少,能借多久借多久。因为中国实际上长期是高通胀、低利率,甚至长期是负利率。你借到银行的钱,其实就是等于赚到了。也因为负利率的这个原因,所以等额本息还款要比等额本金还款好。

  问题二:信用记录不良就不能申请贷款吗?

  答:信用贷款银行重要考量的是个人信用记录,但并不是个人信用不良就不能申请信用贷款,如果借款人逾期次数少、金额小,银行还是会酌情放贷,但是贷款利率或被提高,贷款成数也有可能降低。

  问题三:公积金贷款一定比商贷省钱吗?

  答:一般来说,公积金贷款比商业贷款利率低,所以多数人都觉得公积金省钱。其实商业贷款和公积金贷款在保险费方面是不一样的,对于商业贷款来说,只要不是商用物业或者是年限太长的住宅,银行一般不会要求贷款人购买保险,如果是公积金贷款的话,买保险就在所难免,因此贷款额度较小的话,选择公积金贷款未必更省钱。

  问题四:选择中小银行就一定比四大商业银行省钱吗?

  答:在很多人的眼里,四大商业银行牛气十足,推出的贷款业务既不灵活,收费也高,不如选择中小银行省钱。不过,在这个问题上也需要具体案例具体分析。中小银行的存款额不太稳定,因此当手头钱多的时候,申请贷款往往手续较方便,而一旦额度用得差不多的话,申请手续就会很麻烦。相对而言,四大银行手头的资金比较充裕,各项措施都会比较稳定。

  看完今天的“你知道吗”,宝宝这样的刚需购房者真是受益匪浅啊,房贷的真相你都弄明白了吗?
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