欠银行钱越多越久越好？揭秘90%的人不知道的房贷真相！

　　苹果又出黑科技，wifi给手机充电到底靠不靠谱？生蚝入侵丹麦、古巴螃蟹横行，对天朝吃货来说通通不在话下！顺丰联合体彩搞事情，取个包裹也能中500万？刚需购房者如何买房才是明智之举？今天的“你知道吗”就来聊聊房贷里面的大学问！

　　财经生活秀，听说看不够！各位好我是中金在线主持人红玉，欢迎收看今天的节目！

　　黑科技来了 苹果突然祭出大杀器

　　也许对于“低头族”来说，最大的痛苦莫过于手机没电，红玉身边也是很多朋友看手机电量少于50%就开始焦虑找充电器了哈。不过呢，手机巨头苹果最近搞出了个黑科技——用wifi充电！这个要是实现了那真是无线充电的一大突破啊。往高大上的层面说，这项技术打开了从家庭WiFi路由器向蜂窝节点甚至卫星信号免费充电的大门。更有趣的是，从网上泄露的一些“iphone 8”图片来看，似乎发现了被安装在手机后壳的巨大无线充电板，与专利中的贴片天线类似。所以呐一些剁手党，估计又要卖肾买买买了。不过一些技术宅也对这项黑科技提出了质疑，你想想这wifi功率才多大？我读书少你可别骗我，人家是充电5分钟通话2小时，你这大概充电3年，通话3分钟吧…

　　丹麦生蚝、古巴螃蟹对中国吃货都不在话下

　　作为一位资深吃货，最近这个生蚝入侵丹麦、古巴螃蟹横行的新闻着实让我提起了兴趣，作为“名以食为天”的天朝人民，网友强烈建议丹麦古巴开通生蚝、螃蟹旅游签证，分分钟解决灾情，把入侵吃成濒危啊，毕竟咱们中国人可是站在食物链顶端的生物！也许是受了这个“民以食为天”的思想感染，在中国人眼中，人只分两种，生人和熟人。

　　顺丰搞事情 取个包裹也能中500万？

　　话说现在的人，都越来越懒了。懒得自己做饭，就有了外卖订餐平台美团和饿了么。懒得出门去商店买东西，就有了网购平台淘宝、天猫、京东，还包括一大批快递公司。而如今，快递公司顺丰还打算让人懒得去线下体彩店买彩票，选择联手国家体彩中心出售纸质即开型彩票。诶收快递还能中奖，那这以后拆快递的快感又增加了不少！据了解，从彩票销售流程上说，和以前的代销没什么区别，比如说你今天收到一个顺丰的快递，顺便买一张彩票，让快递员一起给送上门，想想，我花个50块钱的包裹就有可能中个500万，嘿嘿按我这资深剁手党收快递的频率，是不是中彩票的几率也会更大呢？

　　房贷真相 这样贷款买房等于给自己赚钱

　　说完中彩票，我们还是回归下现实。眼下房地产市场看涨与看空的阵营对战胶着，不过对于刚需买房者来说，房价无论高低都得买。但怎么买房才是明智之举？不同贷款方式之间可是省钱不少哦！今天的“你知道吗”就来聊聊房贷里面的大学问！

　　说完中彩票，我们还是回归下现实。眼下房地产市场看涨与看空的阵营对战胶着，不过对于刚需买房者来说，房价无论高低都得买。但怎么买房才是明智之举？不同贷款方式之间可是省钱不少哦！今天的“你知道吗”就来聊聊房贷里面的大学问！

　　问题一：贷款要贷多长时间合适，要提前还款吗?

　　答：首先，如果能借到银行的钱，那一定要能借多少借多少，能借多久借多久。因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。也因为负利率的这个原因，所以等额本息还款要比等额本金还款好。

　　问题二：信用记录不良就不能申请贷款吗？

　　答：信用贷款银行重要考量的是个人信用记录，但并不是个人信用不良就不能申请信用贷款，如果借款人逾期次数少、金额小，银行还是会酌情放贷，但是贷款利率或被提高，贷款成数也有可能降低。

　　问题三：公积金贷款一定比商贷省钱吗？

　　答：一般来说，公积金贷款比商业贷款利率低，所以多数人都觉得公积金省钱。其实商业贷款和公积金贷款在保险费方面是不一样的，对于商业贷款来说，只要不是商用物业或者是年限太长的住宅，银行一般不会要求贷款人购买保险，如果是公积金贷款的话，买保险就在所难免，因此贷款额度较小的话，选择公积金贷款未必更省钱。

　　问题四：选择中小银行就一定比四大商业银行省钱吗？

　　答：在很多人的眼里，四大商业银行牛气十足，推出的贷款业务既不灵活，收费也高，不如选择中小银行省钱。不过，在这个问题上也需要具体案例具体分析。中小银行的存款额不太稳定，因此当手头钱多的时候，申请贷款往往手续较方便，而一旦额度用得差不多的话，申请手续就会很麻烦。相对而言，四大银行手头的资金比较充裕，各项措施都会比较稳定。

　　看完今天的“你知道吗”，宝宝这样的刚需购房者真是受益匪浅啊，房贷的真相你都弄明白了吗？