70年产权变为一张废纸？买房的人注意了，千万别碰这类房子！

　　“假离婚”买房比比皆是，但你听说过“假结婚”换车牌号吗？这件28块钱的衣服火了，穿上它吃饭不花钱，你敢尝试吗？收了23年的手机漫游费终于要取消了！那么问题来了，流量费何时才能降低呢？自家的70年产权房屋，“一夜之间”变为小产权，究竟怎么回事？今天的“你知道吗”就给大家全面科普一下“小产权房”的那些事！

　　财经生活秀，听说看不够，各位好我是中金在线主持人红玉。欢迎收看今天的节目！

　　为了一个车牌号 有人竟然真的去结个假婚

　　这段日子，为了买房“假离婚”的新闻已经见怪不怪了，但你听说过为了车牌号去“假结婚”的吗？最近呐北京市就因为车牌催生了一条灰色产业链。北京今年第1次配置小客车指标已经揭晓，摇号基准中签率约为788比1，可以说是一号难求！根据规定，夫妻双方可以过户号牌，于是就有人想到了通过所谓的“假结婚”来过户北京的车牌。你可别不信啊，有这种想法的人不在少数。通过QQ搜索“假结婚买车”等关键词，就能找到多个QQ群。而且群里还有所谓的中介，他向记者透露，“假结婚买车”实际指的是“买卖双方”通过中介找人办理真实的结婚手续，然后办理夫妻之间的机动车变更登记手续过户，交易结束后再离婚。虽说这些手续都是合法的，但是“假结婚过户”这种方式其本质确是违法的，而且这个花销还是不小的！整个流程下来最少八万二，具体的价格还得看你的户口和年龄，如果是外地人，那花销肯定比北京本地人来得高。在这，红玉不禁要说一句，难道摇到一个车牌比找一个结婚对象还要难吗？

　　这件28块钱的衣服火了 据说穿上它吃饭不花钱

　　最近，朋友圈里又火了一个消息，说是有人花28块钱买了件衣服，据说穿上这衣服吃饭都不用花钱，店家还会把饭打包好塞给你，催你赶紧走！诶我就好奇了，这究竟是什么神奇的衣服啊？额，原来是外卖员的工作服！打开淘宝，定制各种外卖平台的工作服比比皆是，看买家的评论，基本上是可以以假乱真了。不过，穿这件衣服真的可以吃霸王餐吗？有位网友就说了：我有个朋友当时就是穿这件衣服去蹭吃蹭喝，现在一天三餐都有人喂……还有位朋友亲身体验了一下，穿着这件衣服去肯德基里随便拿一份就走，还没踏出店门口就被抓住了，现在人还在医院呢……哎不是我说，人肯德基麦当劳都有自己专门的送餐员，你搁那儿去凑什么热闹呢！不过言归正传阿，外卖送餐员可不是好当的，平台都以准时、数量奖励以及客户满意率作为送餐员的报酬标准。举个例子来说，有的平台每单超过规定时间15分钟以上就要罚款20元；顾客等得不耐烦给点个差评也要罚款20元。所以，大家以后点外卖都将心比心，送餐员不管刮风下雨都在马路上争分夺秒送外卖，的确是很辛苦的。

　　收了23年的手机漫游费 终于拜拜了

　　接下来，红玉要给大家讲个好消息，就在前些天的“两会”政府报告中提到：年内将全部取消手机国内长途和漫游费！这下，经常出差出国的小伙伴们可省下大笔钱了。其实呢，这个漫游费从1994年收取开始，已经伴随手机用户23年了，一般收费标准是0.6元/分钟的自动漫游费。据工信部数据显示，2012年全年我国移动漫游费收入累计718.5亿元，可想而知，这23年来，我们所交的漫游费简直就是个天文数字！但不知道大家有没有发现，虽然这个手机长途漫游费的问题经常被大家吐槽，可现在，微信等移动互联网通讯工具的普及，让人们打电话的时间越来越少了。无论是同城还是异地，即便是相距万里，一段文字或语音就能让亲朋好友随时联系。比起漫游费长途费的占比，移动数据流量费已经在话费中占了大头。所以啊，要想真的降费，什么时候能把手机流量费一起降下来才是最实在的啊！

　　不懂这些 可能会让你一夜之间“丢掉”一套房

　　最近河北的一些房屋业主遇到了堵心事，自家的70年产权房屋，“一夜之间”变为小产权的房子，甚至不能买卖交易，究竟怎么回事？大产权房和小产权房有哪些差别呢？购买小产权房又存在着怎样的风险？今天的“你知道吗”就给大家全面科普一下“小产权房”的那些事！

　　问题一：什么叫小产权房？跟一般的房屋有什么差别？

　　答：这个问题主要有3种解释。一是针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这是因为购房人的产权是由开发商产权分割而来。二是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房是大产权房，经济适用房就是小产权房。三是通常意义上的小产权房，这种房屋的产权不是由国家颁发，产权证由乡村一级政府发放，也叫“乡产权房”。

　　问题二：小产权房产生的原因是什么？

　　答：由于大城市人口流入较多、土地供应有限，房价一路高涨，小产权房则存在大量现实的购买群。另一方面，小产权房是在集体建设用地和宅基地上建设的房屋，不需要缴纳土地出让金等，所以价格相对低廉。但是，在目前的法律框架下，小产权房是不合法的。“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。国家也已经重申过了，小产权房是占用集体土地搞建设，属于违法用地，不得向城镇居民出售。

　　问题三：购买小产权房存在哪些风险？

　　答：小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，而且不能办理房屋产权过户手续。除此之外，购买小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。最重要的是，小产权房没有国家的产权证书，如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，自然就缺少了法律支持。

　　嗯，看完今天的“你知道吗”，大家以后在买房的时候一定要明辨“小产权房”，免得最后得不偿失啊！

　　好了今天的节目就到这里啦，大家如果有更多奇葩事件可以在微博上与红玉进行互动，说不定下期节目就能看到你的身影哦！财经生活秀，听说看不够，我们下期再见咯！