2021年预测：房价上涨5%！？

　　近日，社科院发布了《中国住房发展报告(2020-2021)》，明确提出：2021年全国商品房均价将同比整体上涨5%。不过尴尬的是，从2014年至2020年，该机构连续发布了6年的房价预测，十测八不准的情况时有发生。即便真如社科院预测，明年房价上涨5%，但这是各个城市平均之后的结果。有的城市涨的非常快，有的则加速下行。总而言之，楼市是分化的，一二线城市从长远来看更加安全，但是并不见得短期就能赢过三四线城市。