134家房企存货逾4.2万亿元上涨20%，现金回流放缓

中金在线 • 财经快讯已入驻财经号 2017-11-14 10:36:17

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　　证券日报讯数据显示，截至2017年9月底，按照申银万国行业分类，剔除数据不全的上市房企，134家上市房企存货总计超过4.2万亿元，同比增长20%。对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，近年来房企新增项目土地成本较高，货值增加。同时，今年多数城市限价调控，房企拿不到理想预售价减缓了新盘销售速度。此外，“京沪”对商业立项项目的限制性政策，导致商住市场进入冰冻期，部分房企此类存货较多，成为大量滞销品。有业内人士表示，房企财务报表中的存货指标包括了住房库存、土地储备、开工建设项目等指标，所以整个存货规模会比实际上的待售住宅面积或金额要高。

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