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南京土地竞拍降温交易量持续下滑

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　　上海证券报讯作为今年以来全国土地出让金额超千亿元的6个城市之一，南京在10月的最后一天迎来了土地拍卖市场的降温。据悉，共有4幅地块出让竞拍，结果均未达到最高限价，其中2幅宅地较区域最高价每平方米下降5000元。对此，业内人士表示，虽然地价不直接决定房价，但很大程度上体现着社会资本的预期，其升温或降温，直接反映了资本情绪。地价不涨甚至出现下跌，说明开发商对后市谨慎，拿地的积极性也相应降低。值得注意的是，南京一、二手房市场降温明显。从2016年12月至今，当地楼市新房价格已是8个月回落、2个月持平，年内累计下跌幅度超过1%；二手房价格同比涨幅已连降10个月，成交量相比去年9月已是“腰斩”。

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南京土地竞拍降温 交易量持续下滑

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