北京一业主出租同小区56个车位，每个都有产权证

中金在线 • 财经快讯已入驻财经号 2017-09-14 17:58:08

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　　北京晨报讯北京市朝阳区紫东苑小区有一名业主拿出该小区56个车位的产权证，称这些车位都归他所有，想以每年每个车位7000元的价格出租。小区物业公司及业委会认为，该业主无权对车位进行定价出租，其出租行为会给小区安全带来隐患。北京嘉翰律师事务所高级合伙人朱霞律师认为，我国《物权法》明确规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。吴先生对于其通过合法手段取得的56个车位享有完整的所有权，出租行为本身是法律法规许可的。关于租金的问题，从不影响社会秩序、和睦邻里关系的角度出发，建议吴先生与业委会和物业一起协商解决。

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