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豪宅贴着地价销售!房地产商暴利时代终结?

中金在线财经快讯 已入驻财经号 2017-09-13 11:23:46
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  上海证券报讯 2016年4月以47.6亿元豪夺南京麒麟G09宅地的北京京奥港集团,彼时可能不会想到,其开发的京奥港·未来墅的身价会一降再 降。近日,该楼盘终于领到销售许可证,均价25715-25993元/平方米,仅比楼面地价高出3000多元/平方米,基本是贴着地价卖。据了解,类 似京奥港·未来墅的情况,在合肥、苏州、厦门等热点城市并不少见。由于各地严格实施限价政策,一些当初高价拿地的房企期望通过高房 价消化拿地成本并获得暴利的如意算盘纷纷落空。业内人士认为,房企拿地的资金大多是融资而来,成本普遍较高,随着时间的流逝,资金 链压力会增大。房企应合理定位,尽早入市,加快资金回笼,规避市场风险。
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