住宅竣工面积时隔19个月首降 房地产市场过热局面降温

　　中国经济网讯 国家统计局近日发布的数据显示，1月份至7月份，全国房地产开发投资同比增长7.9%，增速比1月份至6月份回落0.6个百分点，商品房待售面积比6月末减少1081万平方米。同时，时隔19个月后，7月份全国住宅竣工面积首现下降。国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，经过本轮调控，当前我国房地产市场过热局面得到一定程度降温，总体运行平稳。数据显示，今年前7个月，住宅竣工面积33543万平方米，同比下降0.7％，其中7月份为自2016年1月份以来单月首现下降。业内人士认为，各项先行指标显示，中国房地产正逐渐由增量市场进入存量市场。国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松表示，下一步应高度关注房地产市场发展阶段变化，“建立人地挂钩机制，防范供给过剩风险和因供给不足造成的房价过高问题。同时要防范流动性风险，不管是开发企业还是居民购房，都高度依赖金融支持，因此需要保持金融政策的相对稳定。