新阶段到来 房地产“最后的红利”——卡位租赁市场

　　第一财经讯 从去年开始，万科、龙湖、旭辉等房企都不断开始布局长租公寓。越来越多开发商意识到，资产管理将成为未来竞争的另一种能力。链家研究院院长杨现领认为，新的房地产阶段已经到来，租赁市场是中国房地产市场最后的红利。易居中国CEO丁祖昱表示，房企进入长租公寓将让那些创业型长租公寓生存困难，开发商战略进入前几年即便亏钱也无所谓，可是对于还需融资的品牌公寓就举步维艰了。从政策看，国家也正在不断支持租赁市场的发展，很多房企预计，未来租赁市场还将有税收优惠等利好出台，进一步支持租赁市场的完善。风口什么时候来临，大家都不知道，但是越来越多开发商都看到这个蓝海市场。但旭辉集团董事长林中认为，回报率很稳定，资产会增值。