王健林卖卖卖背后：偿债压力大 开发商要挂掉一批了

　　wind资讯 出售文旅城、抛掉酒店物业，万达王牌资产万达广场也要转让？首富王健林连日来卖、卖、卖。业内认为，万达一系列动作其实掀开了房地产业冰山一角——众多房企偿债压力越来越大。统计显示，2018年房地产债券到期规模将达2069.71亿元，较2017年翻了一倍。楼市调控接连加码，融资渠道持续收紧，房企面临前所未有的债务考验。多家机构预计房地产业即将迎来并购潮，一批中小型开发商将不得不退出。海通证券首席经济学家姜超分析，万达商业地产公司目前在国内有350亿元公司债、520亿元中票未到期。从到期时间分布来看，2019年到期120亿元，2020年到期380亿元，2021年到期370亿元。姜超认为，考虑到万达未来仍有较大资金支出压力，若债券融资因受负面消息冲击渠道不畅，或融资成本提高，可能对公司的资金面带来不利影响。