房贷利率进入议价时代：6个月飙40% 上浮大势已定

　　证券时报讯 近日北京、上海、广州等城市的多家银行再次收 紧房贷政策，据悉部分银行将首套房贷利率上浮10%，甚至上 浮20%。针对媒体报道北京部分银行首套房贷利率上浮10%的消 息，并从北京多家银行及中介机构了解到，除极个别股份制银 行有上调外，目前北京大多数银行首套房贷利率仍执行基准利 率，但也提出，不排除未来上调的可能性，至于何时上调还要 看房价走势及各银行的贷款总量来定。业界人士看来，目前商 业银行大幅度提高房贷利率，实际上是变相拒贷。目前已有部 分银行干脆放弃了房贷按揭业务，主要是在上半年发放房贷的 过程中，把一年的信贷额度用光了，造成额度吃紧。而毕竟房 贷利率的上浮只是一些城市的部分银行采取的一种措施，购房 者手中握有一定的主导权，可以自行挑选房贷利率较低的银行 。