楼市降温房地产投资拐点隐现 二季度增速或拐头向下

　　中证网讯 随着房地产调控的推进，楼市交易明显降温。对于房地产投资何时出现拐点，有专家认为，房地产投资增速将从二季度开始拐头向下。另有专家认为，下半年房地产投资会随着房地产市场交易萎缩而有所回落，但幅度不至于很大。此外，下半年基础设施建设投资可能略有减速。国家信息中心经济预测部主任祝宝良表示，近两年房地产库存消化速度较快。国土部和住建部出台相关政策，要求住宅供地应随去库存周期而动，土地供应少的地方要加快供地。从近几个月看，土地出让面积和新开工面积增长较快，意味着未来一到两年，房地产投资还会维持在一定的坡度。限购、限贷等调控措施抑制房地产消费和需求，目前还没影响到投资，但如果继续限，对房地产投资的资金来源会有影响。不过，从当下情况看，两年之内房地产投资会比预想的要好。