万科准备迎接楼市下跌 12个城市被看淡

　　证券时报网讯 3月26日夜，万科公布了2016年报。在年报中，万科表示对国家的楼市调控政策“感到欣慰”，已经对12个城市的13个项目计提了“跌价准备”。也就是说，万科已经做好了准备，迎接即将到来的房价下跌！从万科的年报中可以看出，被万科“不太看好”的城市有12个，分别是：烟台、乌鲁木齐、唐山、温州、芜湖、营口、镇江、宁波、抚顺、大连、南通、南充。这12个城市中只有宁波、大连是二线城市，其他都是三线城市或者四线城市。而对于楼市形势的判断，万科是这样说的：短期来看，市场环境依然复杂。热点城市和三四线城市持续分化，土地市场的调整滞后于住宅市场，以及行业自2016年底以来的去杠杆趋势，都加大了企业经营的不确定性。从长远来看，房屋回归居住属性是大势所趋。