房地产开发投资增速重回8%以上 住宅库存出现上涨

　　经济参考报讯 国家统计局14日发布的2017年前两月全国房地产开发投资和销售情况显示，今年1至2月份，全国房地产开发投资9854亿元，同比名义增长8.9%，增速比去年全年提高2个百分点。其中，住宅投资6571亿元，增长9.0%，增速提高2.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.7%。值得一提的是，这是继2015年1至3月房地产开发投资增速达8.5%之后，时隔两年，投资增速再回8%以上。国家统计局新闻发言人、总经济师盛来运也表示，今年前两个月的房地产投资增速好于预期。其中，商品房销售面积增长25.1%，尽管跟去年同期比略有回落，但较去年全年依然上升2.6个百分点，尤其是非重点城市，也就是三四线城市商品房的销售面积大幅增长。中原地产首席分析师张大伟认为，住宅库存在持续多月降低后再次上涨的主要原因是，三、四线城市库存依然积压，而一二线城市的楼市调控则抑制了过于火爆的市场，库存逐渐平稳，因此，去库存将是持久战，预期2017年整体三四线楼市政策将依然宽松。