今年两会房地产被热议 新一轮楼市调控潮或来袭

　　中国经营报讯 今年全国两会，房地产仍是备受市场关注的热点话题。3月5日的政府工作报告提出，坚持住房的居住属性，落实地方政府主体责任，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，加强房地产市场分类调控。对于房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。记者注意到，为抑制房价的过快上涨，在全国两会召开前与会议期间，江西南昌与河北保定等城市纷纷出台楼市调控措施，业内人士认为，从房价本身的走势来看，此前管控相对严厉，市场已经相对步入了平稳的阶段，后续要求各地继续严厉执行限购的购房政策，同时确保房地产市场预期的稳定。然而，在业界专家看来，短期依靠限购限贷，长期还得寻求建立长效机制。方正证券首席经济学家任泽平在最新研报中表示，本轮房地产调控效果关键看长效机制能否有效建立，他预计房价将调整到2017年底-2018年上半年，而2017年房地产调控还将保持高压姿态。