北京二套房贷期限缩至25年 沪深不变

　　证券时报讯 据报道，一线城市房地产信贷持续收紧。3月4日，一位北京监管人士确认，北京二套房按揭贷款期限已从最长30年缩短到25年，上海、深圳二套房不跟进此项政策。不过，这一政策所带来的直接影响并不大。中原地产首席分析师张大伟认为，本来购房就有还款年限不超过退休年龄的政策，而且二套购房者还款能力强，一般贷款周期相对较短，但是这代表了在一月利率折扣减少后的继续收紧，银行未来贷款额度收紧、价格上浮、放款放缓将成为常态。业内人士预期，今年信贷政策整体会比去年上半年严，现在只是开始，未来加息预期仍然存在。