房企三强大幅领跑销售榜 龙头规模扩张加速

　　中国经济网讯 面对主要城市调控的全面升级，龙头房企在2017年伊始却仍创下了历史最高的销售业绩。而在销售业绩大涨的同时，龙头房企也在加速项目的储备。不过，在龙头房企不断扩大规模的同时，大多数企业的负债率也是居高不下。万科总裁郁亮此前便指出，规模是一把双刃剑，过多的存货，将不是财富而是负担；鲁莽的投资，将不是机会而是风险。对此，许家印表示，上马大量的项目就得沉淀大量的资金，对企业而言，就会带来负债率的上升。恒大多年来一直在高速增长，大量增加项目、 增加土地储备，所以就沉淀了大量现金在项目上，带来较高负债率。对此，龙头房企普遍采用维持充足现金流的方式以应对可能出现的风险。