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哈继铭:房地产调控或不持续 一二线房价还会涨
中金在线
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财经快讯
2017-02-27 15:29:26
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视频简介
第一财经日报讯 对于未来房地产市场的走势,高盛私人财富管理中国区副主席暨首席投资策略师哈继铭认为:目前,房地产需求受到了明显的政策压制,它可能会带来开工速度的下降,带来供应的下滑,但未来又会产生有待于释放的需求,在未来的某个时点,它可能会集中释放出来。这几年来基本上都是两年上升,伴随着两年下降,这个周期似乎周而复始。目前来看,这样的波浪式的周期,并没有结束。风险稳住,政策放开之后,一二线房价还会上涨。而更有效的调控政策是征收房地产保有环节的税收。关键还是需要通过更为科学的手段,比如说增加土地供应,增加土地供应就可以来平抑房价的过快上涨,同时在这个基础上适时地推出一些必要的税种,这个是解决问题的根本所在。
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