热点城市房贷或全面收紧 房价可能迎来长周期拐点

　　经济参考报讯 2017年房贷利率现首轮收紧。近日，北京市银行业自律协会制定的相关公约被曝出，要求各行执行个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍，并新增自2月8日起执行二套房贷款期限最长不得超过25年的内容。值得注意的是，这是住房贷款年限在1999年央行调整个人住房贷款期限延长到30年后的首次回调。对此，业内人士指出，从目前看，各地严格执行限购政策，限制房地产住房信贷，房地产成交量大规模缩减；而且，一线城市开始严格限制人口流入，各地两会期间一线城市纷纷提出2020年人口的控制线。这意味着一线城市房地产需求未来将不会再大幅增加，房价将可能迎来长周期拐点。