京沪深步入存量房时代 热点城市面临量价回调

　　经济参考报讯 　中国指数研究院日前在上海发布的《中国房地产市场2016总结与2017趋势展望》显示，由于一线城市土地资源稀缺，新房供应日趋减少。大量购房需求已转向二手房市场，存量房交易量不断扩容。未来二手房成交主导市场的趋势将不断强化。数据显示，北京、上海和深圳等热点城市存量房交易数量远远超越新房。2016年1-11月，北京市二手房销售套数是新房的4.8倍，上海和深圳二手房与新房销售套数比分别为3.3和2.4倍。中国指数研究院常务副院长黄瑜预测，2017年因城施策将在控风险与去库存基调下不断深化，热点城市面临量价回调，而三四线城市有望延续平稳走势。