这小区竟给业主发了24万现金，还有发126万的！这笔钱你本该也有

　　近日，江苏苏州高新区朗香小区业主乐开了花。小区业委会发大红包啦。606户人家总共领到了24万元现金，这红包来源于小区的“公共收益”。其实，发这“公共收益”红包的，并不止这一家。早在2015年7月份，苏州园区都市花园就将公共收益126万以物业补贴发给了业主，平均每户领到了401元。其实这笔钱，你本应该也有！

　　那什么是小区的“公共收益”呢？大家来看下，你们家小区的电梯里是不是这样的？你们家小区的灯箱是不是这样的？还有，你们家小区的门禁杆，是不是这样的？这些广告是不是每个月都在变？当然，这些广告不是谁都能贴的，都是要收费的。另外，还有小区外车辆进入小区要收停车费；有人要在小区广场搞特卖、或做活动，要交场地租金；小区的配套商铺，有人要开店，那就得付房租；小区的会所，承包给别人经营，也要收租金......等等这些就构成了小区的“公共收益”！收钱的虽然是物业，但是，物业只是代为管理，这些钱实际应归业主所有。

　　那很多人或许就疑惑了：怎么我从来没收到过这笔钱呢？那这笔钱没拿到我们应该要找谁？江苏一物业公司表示：每个小区的收入和利用情况不一样，以东方花园为例，园区平均物业费在2元/㎡，但作为园区老一代的小区，他们的物业费还维持在0.65元/㎡的水平，收入较新小区要少很多。同时，年数越长小区硬件需要维护的地方越多，花钱也较多，公共收益剩下的就很少，在使用上会和业委会达成一致。所以，对这笔钱有疑惑的，赶紧去问问小区的业委会。

　　另外，有些物业公司在没有业委会的情况下不主动公示小区的收益、物业费的使用和用途等。这时候，大家就要拿出法律武器维护自身权益了。根据2007年颁布并实施的《物权法》第七十九条：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。法律专家表示，可以找当地街道办事处、社区居民委员会等反应此问题。

　　小区的这笔钱你领到了吗？快去了解一下你家小区这笔公共收益用在哪儿了吧~