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支付宝要来抢“包租婆”饭碗?租房免押金,还能给房东差评!

中金在线民生放大镜 已入驻财经号 2017-10-11 14:33:39
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视频简介
  对于漂泊在异地打拼的人们来说,租房是绕不开的话题。根据《北京青年人才住房状况调研报告》显示,约73.7%的受访者表示在租房过程中遇到过权益受损的情况。房屋质量差、室友合不来、房东不守信用、租金必须一次性交清等因素,都可能给租房者带来梦魇般的体验。但大家不用担心,好消息来了,支付宝要对租房这个行业“下手”了!

  就在10月10日,支付宝正式宣布上线租房平台,在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。目前已有超过100万家公寓入驻支付宝租房平台。对于租客来说,支付宝租房的最大卖点有三个:首先是房源真实,在支付宝租房服务中,房东录入完整房源信息后,将实现“房源出租后自动下架、空出后自动上线”,保证房源真实性;其次是消灭了中介费,租客将与公寓管理方直接沟通对接,不再经过任何中介,从而省去高昂的中介费;最后也是最重要的是芝麻信用超过650分的租客可免押金!押一付三是目前租房最常见的付款方式。对于广大在一线城市打拼的青年人群来说,“押一付三”这种房租交付模式意味要一次性支出大笔现金。这对现金流本就不充裕的年轻人来说,无疑是个巨大的负担。举例来说,一套月租3500元的公寓,如果押一付三,用户第一次付房租要支付14000元,但如果付一押零,则只需要支付3500元,一下子至少可以节省10050元,这对于很多刚刚毕业的年轻人来说,可以大幅缓解资金压力。这对于广大租客来说,可是个天大的好消息了。

  除此之外,用户在进入信用租房平台,可以看到经过信用评估后的房源,从源头上避免黑中介。同时,租借双方会签订电子合同,一方面避免虚假合同,另一方面,签订电子合同后,房源也会同步自动下线,以防止房源“永远在线”的情况,误导后续用户。据了解,预计在今年年底,在支付宝的租房平台上,还会形成租客,房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源,按时交租,诚实守信等行为都有助于信用积累;挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。也就是说,对于恶意逐客、随意涨租的房东,租客可以打差评,并计入对方的芝麻信用租房档案。还在租房的朋友们,看到这个消息你们开心吗?
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